| 15300 17/01/2022 |
| Верхняя Пышма. Генплан |
Верхняя Пышма возникла в 1854 году с поселка Медный Рудник. В 1945 году город представлял рабочий поселок, который получал развитие, насколько это было возможно. К 1975 году установлены и районы Верхней Пышмы.
Город развивался достаточно активно. При этом в 1989 году разрабатывается Генеральный план, который уже содержит планировочные решения развития «Центрального» и «Северного» районов.
Это значит, что Генеральным планом города Верхняя Пышма, разработанным в 1989 году и согласованным Решением Верхнепышминского городского Совета народных депутатов 25 апреля 1991 года, планы развития района «Центральный» и нового района «Северный» уже были предусмотрены в советское время, но в силу разных причин не были реализованы.
Сегодня развитие территории Верхней Пышмы осуществляется в соответствии с положительным заключением Правительства Российской Федерации, правительства Свердловской области о согласовании Генерального плана ГО Верхняя Пышма, который был утвержден решением думы городского округа Верхняя Пышма от 26.02.2010 №?16/1, и в том числе применительно к территории города Верхняя Пышма 29.05.2017 года №?58/1 (далее — Генплан). В свою очередь, Генплан — это документ территориального планирования, определяющий общие стратегические направления развития нашего муниципалитета в целом и его населенных пунктов в частности на срок до 2034 года.
Границы Верхней Пышмы, установленные в Генплане, размещаются исключительно внутри так называемого «треугольника региональных дорог» с севера, запада и востока и ЕКАД (на границе с Екатеринбургом) с юга. Получается, что сегодня территориальное развитие города практически исчерпано. Единственным возможным вариантом для развития жилищного строительства являются территории, частично покрытые лесом, в «Северном» районе и заболоченные участки в южном направлении от существующих границ города. И конечно, район «Центральный», как и «Северный», рассматривается как самая основная территория для жилищного строительства Верхней Пышмы на весь срок действия Генплана. При этом Генплан предусматривает как освоение новых участков, так и развитие застроенной территории, со сносом ветхого аварийного жилья.
О границах — условных и реальных
Система общественных центров во всех районах города создается формированием развитой транспортной инфраструктуры и увеличением связности между жилыми районами (строятся новые улицы, дороги и реконструируются существующие). А вот обсуждаемая территория в настоящей статье является частью квартала района «Центральный» — граничащей между вновь построенной ул. Мальцева (которая является границей разделения на жилые районы «Центральный» и «Северный»). Сам рассматриваемый участок находится в северной части городской территории, с северо-востока его развитие ограничивают охранная зона и зона минимальных расстояний магистральных газопроводов «СРТО-Урал» II нитка и «Свердловск — Нижний Тагил» (усл. Бухара-Урал). |
| |
|
| |
| |
| |
Библиография:
Плану добавят спорта и поберегут лес // Красное знамя. -2022. - 5 января. - С.1-2. |
| |
| Объекты - Связано с: город Верхняя Пышма, Свердловская область |
|